Supervisa las operaciones y el mantenimiento de sistemas y equipos mecánicos complejos, incluyendo el Sistema de Automatización de Edificios (BAS), unidades de tratamiento de aire, planta de refrigeración por aire y/o agua, cajas VAV, compuertas motorizadas (de gravedad y contra incendios), planta y sistema de distribución de agua potable, sistema de supresión de incendios (incluida la bomba contra incendios), sistemas de gestión de aguas residuales y pluviales, piscina y equipos asociados, sistema de riego y sistema separador de agua aceitosa.

Resuelve problemas mecánicos complejos con mínima interrupción de las operaciones de NEC, restableciendo los sistemas a sus parámetros de diseño y niveles óptimos de eficiencia, conforme a las directrices del fabricante y las mejores prácticas del sector.

Las tareas incluyen, entre otras:

• Ejercicio periódico de la bomba contra incendios, válvulas y compuertas.

• Lubricación de juntas mecánicas, engranajes y rodamientos.

• Pruebas de calidad del agua potable.

• Ajustes en equipos del sistema de dosificación.

• Balanceo de aire.

• Otras actividades preventivas y correctivas necesarias.

El Ingeniero Mecánico, enfocado en todos los componentes de los sistemas mecánicos, proporciona insumos para la elaboración del presupuesto relacionado con operación, mantenimiento, reparación y reemplazo de equipos, incluyendo herramientas, equipos especializados y repuestos necesarios para garantizar el cumplimiento de los parámetros de rendimiento operativo y los límites presupuestarios establecidos.

Asiste al Ingeniero de Edificios/Gestor de Instalaciones en las sesiones informativas a la dirección sobre el estado de los trabajos y proyectos.

Asimismo, participa en reuniones de alto nivel, según delegación, para justificar interrupciones programadas de equipos o sistemas destinadas a mantenimiento preventivo, reparaciones menores, revisiones mayores o reemplazos.

Realiza otras funciones de apoyo técnico relacionadas con las operaciones de Gestión de Instalaciones, según lo solicite el Ingeniero de Edificios o el Gestor de Instalaciones.

Participa en reuniones ejecutivas y sostiene coordinación con autoridades locales o municipales, cuando corresponda, en temas relacionados con servicios públicos y actividades en sitio.

Revisa y analiza muestras de materiales, catálogos, folletos técnicos, planos de taller, manuales de instalación y demás documentación presentada por contratistas para verificar el cumplimiento de los requisitos contractuales. Prepara informes técnicos con observaciones, comentarios y recomendaciones, proponiendo alternativas de acción al Ingeniero de Edificios/Gestor de Instalaciones.

Apoya al Oficial de Seguridad y Salud Ocupacional (POSHO) en la gestión diaria del programa de seguridad. Imparte capacitaciones semanales al personal subordinado en temas como:

• Uso adecuado de equipos de protección personal (EPP).

• Procedimientos de bloqueo y etiquetado (Lockout/Tagout).

• Seguridad en el uso de escaleras.

• Seguridad en espacios confinados.

Realiza inspecciones diarias para garantizar el cumplimiento de los estándares de seguridad contra incendios y protección de la vida establecidos por el DOS.

Elabora informes de deficiencias con recomendaciones técnicas y estimaciones independientes de costos gubernamentales para asegurar el cumplimiento normativo, especialmente en equipos y sistemas mecánicos.

Garantiza que las observaciones de OBO Fire y SHEM se corrijan oportunamente y que los requisitos de reporte en línea (SMARTS) se mantengan actualizados.

Supervisa inspecciones de reparaciones relacionadas con seguridad, asegurando que los trabajos realizados no representen riesgos para el personal de misión, contratistas o visitantes.